Qu’est-ce que le diagnostic électrique ? 

Le diagnostic électrique, tout comme le diagnostic gaz ou le diagnostic amiante, a pour vocation à évaluer la sécurité des personnes. 

Chaque année, des milliers de personnes meurent dans des accidents domestiques qui trouvent souvent leurs origines dans des installations défectueuses. 

Le législateur a donc souhaité placer ce sujet de la sécurité au cœur des diagnostics nécessaires avant la mise à disposition d’un bien en location ou à la vente. 

Qui est à l’initiative du diagnostic électrique ? 

Le bailleur ou le vendeur selon les cas. 

Pourquoi faut-t-il s’assurer que le diagnostiqueur qui réalise le Diagnostic électrique est bien certifié ? 

Un diagnostic effectué par une personne ne possédant pas les accréditations nécessaires n’a pas de valeur légale. Le vendeur ou le bailleur peut être poursuivi en cas de non-conformité  avec des risques lourds en termes d’amende (300.000 Euros) et de peine de prison (2 ans) 

En outre le fait d’avoir fait appel à un tiers non certifié est passible d’une amende de 1500 Euros (3000 en cas de récidive) 

Quand est-ce que le diagnostic électrique est obligatoire ? 

Le diagnostic électrique est obligatoire à la vente et à la location pour les biens ayant une installation datant de plus de 15 ans. 

Qui peut réaliser ce diagnostic électrique ? 

Le diagnostic électrique est assuré par un professionnel ayant obtenus les accréditations et à jour de celles-ci (l’accréditation n’est délivrée que pour une période donnée à l’issue de laquelle le diagnostiqueur immobilier doit repasser ses certifications) 

Comment vérifier que le diagnostiqueur immobilier est bien certifié pour produire le Diagnostic électrique ? 

Les professionnels certifiés sont inscrits sur le site : Page d’accueil [Annuaire en ligne des diagnostiqueurs immobiliers certifiés] (developpement-durable.gouv.fr) 

Combien de temps est valable un Diagnostic électrique ? 

3 ans pour la vente et 6 ans pour la location