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Les diagnostics immobiliers
Vente / LOCATION

Consultez également notre guide sur diagnostics immobiliers obligatoires dans le cas d’une vente ou d’une location.

Le DPE , ce diagnostic de performance énergétique doit être réalisé dans les parties privatives du bien dès lors qu’il possède un système de chauffage fixe ou une climatisation, il est effectué sur la surface habitable.


Prendre RDV avec un diagnostiqueur

Diagnostic Amiante

Pour les immeubles dont le permis de construire a été émis avant le 01/07/1997, le diagnostic amiante est obligatoire que ce soit pour la vente ou la location.


Prendre RDV avec un diagnostiqueur

Diagnostic Plomb - CREP

Le diagnostic Plomb  est doit être réalisé si le bien à usage d’habitation a été construit avant le 1er janvier 1949, en cas de vente et de location.

Il s’agit d’identifier , de localiser et d’évaluer l’état de dégradation du plomb dans les peinture avec un seuil > 1mg/cm2.

Ce diagnostic intègre également une évaluation du bâti : partie du bâtiment prête à s’effondrer, moisissures, humidité . 

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Diagnostic des Installations Gaz

Le diagnostic Gaz est requis , dans les parties privatives à usage d’habitation et dépendances, si l’installation au gaz a plus de 15 ans.

Il a pour objectif de repérer d’éventuels défauts des sécurité pouvant mettre en danger la sécurité des personnes. Notamment il y a un contrôle de la présence ou non de Monoxyde de carbone.

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Diagnostic des installations électriques

Le diagnostic électricité est requis dans les parties privatives à usage d’habitation et dépendances, si l’installation électrique a plus de 15 ans.

Il a pour objectif de contrôler la sécurité de l’installation électrique et non pas qu’elle respecte les normes en vigueur.

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Mesurage loi Carrez

Si le bien est en copropriété (sauf cave, garage, lot < 8m2), le mesurage Loi Carrez est nécessaire en cas de vente. Il s’agit de mesurer la surface privative du bien dont la hauteur sous plafond est supérieur à 1,80 m. Ce diagnostic a été mis en place le  19 juin 1997.

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Loi Boutin

Si le bien est en copropriété (sauf cave, garage, lot < 8m2), le mesurage selon la  “Loi Boutin” est nécessaire en cas de location

Diagnostic Termites

Le diagnostic Termites est requis si présence d’un arrêté préfectoral ou injonction du maire, dans les parties privatives.

Dans les départements 92 et 75, l’ensemble du département est soumis à arrêté préfectoral.

Dans les Yvelines 78 seules certaines villes sont concernées.

A faire uniquement en cas de vente.

Ce diagnostic consiste a repérer les termites et des indices d’autres agents de dégradation biologique du bois, il s’effectue par examen visuel et par sondage du bois. 

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Etat des Lieux

Dans le cadre d’une mise en location d’un bien immobilier (habitation vide ou meublée, bureaux, local commercial …), l’état des lieux est requis à l’entrée et à la sortie du locataire.

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Chaque Client est unique. 

Pour déterminer les diagnostics qui vous sont nécessaires, nous vous invitons à utiliser notre configurateur.

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